不能签合同。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，未取得预售许可证的商品房预售合同无效。若签订，可能面临合同无效、权益无保障等严重后果。
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不能签。操作如下：1. 确认开发商是否持有预售许可证，若无，则坚决不签合同；2. 若开发商承诺后续取得，应明确约定取得时间和违约责任；3. 如已签订合同但发现无许可证，应尽快咨询律师，考虑合同无效及退款事宜。
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常见处理方式是拒绝签订或要求开发商出示许可证。若开发商无法提供，应拒绝签订并寻求其他合法房源；若能提供，则可继续签订合同流程。

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